El CongrEGA 2022 pretende contribuir a consolidar y sistematizar el cuerpo de conocimiento técnico y científico en el área de Ingeniería y Gestión de Activos con un enfoque transversal a todos los sectores de actividad, con el objetivo de acercar a las empresas, universidades y centros de investigación a través de la transferencia de conocimientos.
En este sentido, Mota-Engil ATIV fue una de las entidades invitadas a presentar un estudio de caso y estuvo representada por Susana Moreda de la Dirección de Gestión de Mantenimiento, quien abordó los temas “Gestión del ciclo de vida de los activos y la reducción de las emisiones de carbono” y “Obligaciones legales en la Gestión del Mantenimiento de Edificios”.
En el contexto actual, las organizaciones han asumido la sostenibilidad como un compromiso prioritario en lo que respecta a la generación de valor de los activos físicos. Considerando también los objetivos de neutralidad de carbono para 2050, esto ejerce una mayor presión sobre la gestión eficiente del ciclo de vida de los activos.
Basado en un estudio de caso, que se centró en el análisis del ciclo de vida de los principales sistemas técnicos y equipos de un gran edificio de espectáculos con 16 años de vida (554 activos evaluados por un equipo de técnicos especializados), el objetivo fue evaluar el impacto de las opciones de gestión del ciclo de vida de los activos en el perfil de emisiones de carbono y su contribución a una operación más sostenible.
Se seleccionó un sistema de climatización instalado en un centro de espectáculos emblemático, crítico para el buen funcionamiento del edificio y el confort de sus usuarios. Se aisló el impacto de las opciones de gestión de su ciclo de vida en la reducción de las emisiones de carbono.
Tras analizar los resultados obtenidos con la simulación, se verificó que la solución propuesta resultó en un ahorro anual bastante significativo para la instalación, reflejándose también, de manera notable, en la reducción de la respectiva huella de carbono (28%).
El estudio fue desarrollado por Ana Catarina Gonçalves de la Dirección de Coordinación de Energía, Susana Moreda de la Dirección de Gestión de Mantenimiento y Tiago Fernandes de la Dirección de la División de Servicios Especializados.
En cuanto al tema de las “Obligaciones legales en la Gestión del Mantenimiento de Edificios” y la necesidad permanente de cumplir con rutinas/tareas, verificaciones, inspecciones y pruebas, que constituyen un conjunto de “obligaciones legales”, el cumplimiento de estas obligaciones debe integrarse en la gestión del activo, especialmente a través de los software de mantenimiento, evitando así el incumplimiento de las obligaciones legales y las consiguientes multas.
Estas obligaciones se traducen en diplomas legales (Guías Técnicas, Despachos, Ordenanzas, Leyes, Decretos Reglamentarios, Decretos-Ley y Reglamentos de la UE, con aplicación directa en la legislación nacional), todos de aplicación obligatoria.
En el ejercicio de sus actividades, Mota-Engil ATIV, a través de sus diferentes direcciones, analiza en constante coordinación la legislación para garantizar el cumplimiento de todas estas obligaciones legales, impactando así la actividad de gestión de activos.