A Mota-Engil ATIV assinala o Dia Mundial do FM destacando a importância da redução desperdícios, otimização de recursos e promovendo a sustentabilidade.
Nos últimos anos, a crescente preocupação com as alterações climáticas e a necessidade urgente de redução das emissões de carbono, têm colocado os edifícios no centro das atenções. Os edifícios são responsáveis por uma parte significativa das emissões globais de carbono devido aos elevados consumos energéticos e às suas operações diárias. Neste contexto, o Facility Management (FM) emerge como um elemento-chave na redução da pegada de carbono dos edifícios. Muitas vezes subestimado, o FM desempenha um papel fundamental na implementação de estratégias e práticas que promovem a eficiência energética e a sustentabilidade dos edifícios.
Eficiência Energética e Otimização de Recursos e Manutenção e Gestão Proativa
O FM desempenha um papel crucial na gestão eficiente dos recursos em edifícios, sendo uma das suas principais áreas de atuação a otimização do uso de energia. Os gestores das instalações estão envolvidos na monitorização e controlo dos sistemas de AVAC, iluminação e outras infraestruturas consumidoras de energia. Ao implementar práticas de gestão eficiente de energia, como a programação de sistemas de iluminação e AVAC com base na ocupação, a instalação de equipamentos eficientes e a identificação de fugas de água, o Facility Management tem um impacto direto nas emissões de carbono associadas, não reduzindo unicamente os custos de operação, mas desempenhando um papel fundamental na mitigação das alterações climáticas.
Um componente essencial da gestão de carbono é a manutenção proativa das instalações. O FM garante que os equipamentos e sistemas nos edifícios funcionam de forma otimizada. Manutenções preventivas e preditivas, não só prolongam a vida útil dos sistemas e instalações, como também garantem a sua operação na máxima eficiência, reduzindo desperdícios. A prevenção da substituição prematura de componentes e peças, não só evita falhas inesperadas que resultam em consumos adicionais, como evita o aumento de emissões daí decorrentes.
Implementação de Estratégias Sustentáveis
O FM não se limita apenas à manutenção física dos edifícios, mas também desempenha um papel estratégico na implementação de políticas sustentáveis, incluindo a promoção de uma cultura organizacional voltada para a sustentabilidade, formando os colaboradores e sensibilizando todas as partes interessadas sobre as melhores práticas a adotar. O avanço tecnológico está a revolucionar o Facility Management. A introdução de sensores inteligentes, sistemas de automação e análise de dados tem permitido uma gestão mais precisa e eficaz das operações dos edifícios, contribuindo para uma redução das emissões de carbono.
Monitorização e Melhoria Contínua
Um aspeto fundamental da gestão de carbono é a monitorização contínua e a análise de dados. O FM pode implementar sistemas de monitorização de desempenho ambiental nos edifícios, rastreando consumos de energia, emissões de gases de efeito estufa e outras métricas relevantes. Com base nessas informações, o FM pode identificar oportunidades de melhoria e implementar medidas corretivas para otimizar ainda mais o desempenho ambiental dos edifícios.
